湛江房价跌至8500多元，湛江房价还有多少下跌空间？
湛江房价继续下跌是正常，一般情况下有能力买房的都有两套房以上了，已经饱和。看看今年国考的报考人数，报名才两天一个职位竟然就有近6佰人竞争，可见揾食艰难，房价不下跌就怪了。
湛江一个人口外流的城市，且人均工资又低，房价不可能不大幅下跌。原因一是稍为有点钱的都买了二套以上了，但他们的独生子或女但凢有本科以上毕业的都在珠三角或其他一二线城市工作并生儿育女了，没几个回湛江的；二是房价再降相对于湛江的收入还是过高的；三是市属各市县一些稍为有钱的富人或外出赚钱的老板见房价下跌也不敢投资丁；四是房产税一旦开征，多房在手者必定狂抛手中的房屋，导致进一步雪崩；五是空置实在太多了，多到不敢统计更不敢公佈。这样房价怎能不下跌？！
我对于湛江这个地方不是很了解。我可以聊一下我们当地的情况，我们是山东省最贫穷的一个市，然后是一个18线的小城市 ，但是我们的房价不论是在省内还是和同级别的城市相比 ，这两年价位还是比较高的！
我们这普通工资也就3000~5000左右 ，但是房价这两年已经涨到了12000 ，不仅房价高 而且***的利率也是很高的 基本上在五六个左右。
最近由于疫情的原因 ，后***的利率下来啦 基本上在3~4个左右，然后为了***大家购买房子 ，***掏钱补贴 每套房补贴1~10万，但是在这种情况下 大家的购买欲望也不是很高 ！
房地产商为了脱手商品房，然后开始了价格战 ，由12000 降到1万 ，过了三个月又降到8000左右。
八千的价格最近三四年是见不到的 ，基本上是在七八年前的价格了 ！房地产商把价格降到8000 还是有利润的 ，你再想一下他到12000的时候利润是多少 ！
我感觉根据城市的经济发展水平和工资情况 我们这的房价定位在6000~7000左右还是比较可以的 。这是根据城市的地理位置 经济发展水平等相关联的，一味的凭空增高房价 ，会引起购房者的负担加重 ，不利于整体经济的发展 。
2023年下半年特殊工种多久开始办理？
1. 办理时间：特殊工种的办理时间一般是在用工单位与相关部门协商后确定的，具体时间可能在2023年下半年之前或之后。一般来说，用工单位需要提前向相关部门申请，并按照规定提交相关材料和证明。
2. 相关材料：特殊工种的办理需要提交一定的材料和证明，例如身份证、学历证明、职业资格证书、工作经历证明等。不同的特殊工种可能需要提交不同的材料和证明，具体要求需要根据当地的政策和规定进行查询和了解。
3. 办理流程：特殊工种的办理流程可能因地区和政策而异，一般需要用工单位向当地相关部门提出申请，经过审核和审批后，颁发相应的证书或资格证书。用工单位需要按照规定缴纳相关费用，并按照要求进行培训和考核。
特殊工种的办理时间和流程可能因地区和政策而异，以上信息仅供参考。如果您需要了解更多有关特殊工种办理的信息，建议您咨询当地相关部门或相关机构，以获取更准确和详细的答案。
