安徽阜阳临泉房产证怎么办理？需要多少税费？
如果是一手房，税费很少的，主要就是3%的契税，如果是唯一住房，和90平方以下的房产都有优惠税率，具备同时两种条件的优惠更大，不过您三居估计不会在90平方以下。还有大概万分之三的印花税，还有房产证和土地证工本费，以及房产交易费，几百块钱的样子。二手房税费就比较多了，除以上费用外，还有：营业税及其附加大约是5.65%，个人收入所得税是差额的20%，土地增值税是差额的30%。（差额是指房产现值减原值的差价，千万要注意，在我们阜阳市，这里的现值是指评估价，不是成交价，而且评估是***专门机构评估，社会上的评估没用，即使是一手房交易也是按评估价交税的。）实际上个人收入所得税和土地增值税，应该是卖方交纳，但是***部门不过问这种事情，需要双方协商。希望能对您有所帮助
安徽阜阳临泉房产证怎么办理？需要多少税费？
如果是一手房，税费很少的，主要就是3%的契税，如果是唯一住房，和90平方以下的房产都有优惠税率，具备同时两种条件的优惠更大，不过您三居估计不会在90平方以下。还有大概万分之三的印花税，还有房产证和土地证工本费，以及房产交易费，几百块钱的样子。二手房税费就比较多了，除以上费用外，还有：营业税及其附加大约是5.65%，个人收入所得税是差额的20%，土地增值税是差额的30%。（差额是指房产现值减原值的差价，千万要注意，在我们阜阳市，这里的现值是指评估价，不是成交价，而且评估是***专门机构评估，社会上的评估没用，即使是一手房交易也是按评估价交税的。）实际上个人收入所得税和土地增值税，应该是卖方交纳，但是***部门不过问这种事情，需要双方协商。希望能对您有所帮助
阜阳有哪些不为人知的冷知识？
阜阳有哪些不为人知的冷知识？安徽城史来来回答。
1.阜阳城市名字的来源并非山南水北，官方解释阜为高大的土丘，阳指在水之北。阜阳城市都不符合这个条件，具体原因现在还存在争议。
有说法是源于阜阳境内的阜阳侯国（现临泉黄岭），清朝时皇帝取吉祥之意，将阜阳置名阜阳，流传至今。
2.古颍州西湖并不在西湖镇境内，阜阳生态园才是在古颍州西湖遗址上建设的，湖区历经多朝淤塞，现只存会老堂几个古建筑。
3.现颍州西湖原先叫三十里河。
4.三十里铺、十三里河、四十里铺等地名都是根据距离阜阳古城距离而得名的。
5.现颍州西湖——三里湾段泉河是人工扩宽而成，颍泉区老泉河才是最初的泉河故道。
6.民国临泉建县前曾选三地为县城备选方案，分别为长官、杨桥、沈邱（现临泉），最后选在沈邱建县，临泉老街就是最初的县城。
7.界首原名界沟，后因颍州、陈州两地交界（也有说安徽、河南交界）的首镇，改名界首。
阜阳人口众多，安徽省第一人口大市，总人口约1061.5万人。
阜阳经济处于安徽省前列，地理位置优越，人口众多，面积大使其其经济处于稳定发展状态，但支柱性产业较少，高校仅四所.
阜阳安徽人口最多，但人均GDP最低的城市。乃至在全国，阜阳的人均GDP都排名末尾，仅排在甘肃的定西、平凉前。
阜阳是安徽人口流失最大的城市，也是最大的劳动力输出地，其中90%流入了长三角
阜阳有3区4县，但4个县都是国家级贫困县
阜阳颍泉区的***办公楼修成了美国国会大厦的样子
看其他人都说了那么多，我就写点儿我知道的他们没说的吧。
亳州之前是阜阳的
中华人民共和国成立后，亳州是阜阳地区下辖一个县，那时还叫“亳县”。一九八六年始改县为市，称亳州市，但仍归属于阜阳地区。1986年3月国家撤销亳县建立亳州市，但其隶属关系和辖区不变。1998年2月亳州市归省直接管辖。2000年5月设立地级亳州市，管辖三县一区，分别为：蒙城县，利辛县，涡阳县和谯城区。
虽然亳州不再属于阜阳管辖，但两市的联系紧密，区号都为0558，所以两市用户之间打电话属于市话。在交通运输方面，亳州汽车运输公司仍属于阜阳汽运集团！因此，亳州和阜阳一直有着很深的渊源。
姜子牙是阜阳临泉的
大家应该都听过“姜太公钓鱼，愿者上钩”，没错，就是姜子牙，他是临泉姜寨的。
1958年，阜阳地区临泉县姜寨在挖涎河时，在姜寨集东首二里处的涎河边，挖出一块巨型石碑，上面刻着“姜尚故里”四个大字。
一些历史学家首先根据史料确认姜尚为上古吕国人，而上古吕国就在今河南省新蔡县境，姜子牙的故里就在今安徽省临泉县西部紧靠新蔡的姜寨镇。随后，姜子牙的故里在姜寨也得到许多历史学家首肯。
笔者就是阜阳人，祖籍太和县，关于阜阳有很多冷知识，比如在清朝雍正时期以前，阜阳还不叫阜阳，而是有一个十分文雅的名字；亳州以前属于阜阳，十几年前才脱离阜阳单独建市；还有就是历史上有很多家喻户晓的名人其实是阜阳人，接下来小史官就给大家聊聊阜阳的冷知识。
阜阳历史悠久，原名颍州。
笔者现在的名字叫做无笔史官，但是在以前叫做颍州小史官，为什么呢？因为我的家乡在阜阳。阜阳以前有一个十分文雅的名字——颍州。虽然阜阳听起来也不错，但是还是觉得颍州更有意境，不过，相比于其他的改名城市，阜阳二字还是不错的。
西周时期，阜阳有个胡子国，这也是最开始的对于阜阳的称呼，后来，阜阳经历了汝阴、汝坟、颍州、清丘、信州、顺昌等地名，虽然名字换的很频繁，颍州仍然是最出名的。公元528年，颍州正式设立，后来一直延续到清朝，雍正十三年，阜阳这个称呼出现，后来颍州改名阜阳。
其实，对于阜阳是否有必要改回颍州，小史官并不在乎，在乎的是阜阳将来的发展和老乡们的生活，阜阳作为皖北重镇，能够崛起，成为经济繁荣人民幸福的城市，改不改名都一样，都是最爱的家乡。
亳州以前属于阜阳，后来单独建市。
18年前，亳州还是个县，还属于阜阳，如今俨然是一个规模不小的地级市了。其实，回顾历史，亳州并不是一直都隶属于阜阳，在两千年的历史当中，亳州和阜阳曾经分分合合，两者文化也是你中有我，我中有你。2000年5月，亳州市成立。
亳州划出阜阳是有原因的。首先，亳州和阜阳都位于中原，周围都是大平原，人口众多，作为一个地级市，这体量实在太大，上世纪末，阜阳一个地级市，经济总量稳居安徽省第一，并且把合肥远远地甩在后面。面积大，人口多，很多农村地区难以进行有效的规划和发展，所以亳州被划了出去，这样一来，在地理学上就是两个发展中心，两个点可以分别带动周边的发展，进一步形成良性发展。
其实，亳州划出去和留在阜阳一个样，为什么呢？因为行政区划不代表割裂，这么说吧，一个在外生活的阜阳人，遇到了亳州人，一定会亲切的成为老乡，和对待阜阳人无异，两个城市的区号都是0558，这在全国实在少见，足以证明亳州和阜阳的关系。
阜阳是一个历史文化名城。
阜阳历史悠久，可谓人杰地灵，历代名人辈出，姜子牙就是阜阳人，他博学多才，72岁垂钓渭水之滨，后来辅佐周文王周武王，建立800年王朝。著名的管仲也是阜阳人，孔子曾经说过“微管仲,吾披发左衽矣”，可见管仲对于汉文化的发展起到的作用，他开创了法家的先河，辅佐齐桓公第一个成为霸主，尊王攘夷！其次，还有伍子胥、养由基、吕蒙等等，都是阜阳人。
欢迎朋友们评论区交流，不知道有没有老乡看到这篇，小史官在此向安徽老乡们问个好！
