物业公务员是干什么的?
物业公务员是负责管理和维护房地产物业的专业人员。他们负责处理租户的投诉和维修请求,协调维修工作和保养工作,监督保安和清洁服务,确保物业设施的正常运行和安全性。
物业公务员还负责制定和执行物业管理政策,监督收费和预算,协助物业所有者或管理公司进行日常运营。
他们需要具备良好的沟通能力、组织管理能力和解决问题的能力,以确保物业的高效运行和维护。
物业管理人员是公务员编制吗?
物业管理人员不是公务员编制。
因为公务员编制一般是指国家行政机关内部、执行国家方针、政策的、由财政拨款的、对国家负责的国家公务人员。在行政机关内部的事业人员、工勤人员(例如司机岗位、打字员等)等也不是公务员编制。
物业管理公司是一种自收自支、自负盈亏的企业性质 ,没有国家拨款 ,更不执行国家公务活动,其中心工作主要是服务于居民小区,没有国家执法权等;其内部的管理人员是其内部公司任命的,负责其公司的管理事物,对公司负责,因而不是公务员编制。
……只能说你想多了。
在中国大陆,公务员是指依法履行公职、纳入国家行政编制、由国家财政负担工资福利的工作人员。所以说公务员的身份是有严格规定和限制的。商品房小区的物业管理人员都属于物业管理公司的员工,也就是企业员工性质,不属于公务员;就算是国有企业性质的物业公司,其员工也是国企员工性质,跟公务员完全不是***事(目测有很多人分不清国企员工、事业单位编制人员和公务员的区别)。有些安居房的物业由***直接来管理,但即便如此,具体的物业工作人员最多算***聘用制工作人员,也不可能给行政编制。
所以物业管理人员不会是公务员的,不可能给行政编制。
行政事业单位物业补贴标准文件?
物业费自2015年1月1日起,本市机关事业单位不再承担按房改政策出售公有住房的物业服务费,由职工与物业签订物业服务合同,自行交纳。同时,按月向职工发放物业服务补贴。补贴标准如下:
(一)公务员和参照公务员法管理的事业单位人员住房物业服务补贴标准:正局级310元、副局级260元、正处级230元、副处级200元、正、副科级180元、科员以下160元。
(二)事业单位管理人员住房物业服务补贴标准:聘用***310元、聘用四级260元、聘用在五级230元、聘用在六级200元、聘用在七、八级和25年(含)以上工龄聘用在九、十级180元、25年以下工龄聘用在九、十级160元。
(三)事业单位专业技术人员物业服务补贴标准:聘用在二至四级260元、聘用在五至七级230元、25年(含)以上工龄聘用在十一至十***及聘用在八至十级180元、25年以下工龄聘用在十一至十***160元。
(四)机关及事业单位工勤人员物业服务补贴标准:高级技师200元、高级工、技师和25年(含)以上工龄的初、中级工与普通工人180元、25年以下工龄的初、中级工和普通工人160元。