宁夏房产交易税收明细？
根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%;二次购房都是3%，不分面积。
2、营业税(买方支付)
此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下：
房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%;
房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%;
房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;
房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。
房屋买卖税费分以下四大块： 一、买 商品房 需要交的税：
1、 契税 ， 购房 总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、 印花税 ，购房总价的0.05%。
二、基金： 1、 房屋维修基金 ，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。 2、副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用。
三、规费： 1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)。 2、《 房屋所有权 证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。 3、《 土地使用权 证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。
四、如果按揭，还要发生以下费用： 1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。
1、契税(买方支付)；
2、营业税(买方支付)；
3、个税(买方支付)；
4、印花税(买卖双方各0.05%)；
5、土地增值税；
6、登记费；
7、房地产交易手续费；
8、佣金；
9、贴花：5元/套；
10、评估费；
