菏泽市哪个小区值得购买，刚需一族，买房结婚娶媳妇，对菏泽市不太熟悉😂？
不要买市内的房子，当下菏泽市开发区最适宜人居住的地址在黄河路以北人民路两侧赵王河两岸。这里是菏泽人居典范！这里脱离市内的高密度噪，市内拥堵已成必然。今后市中心的城市建设全是商服用地建筑体。开发区人民路以东黄河路以北没有化工等污染。***及相关工作部门工作人员大多选择在此安家居住。
这个必须告诉你，荷泽买房就选《荷泽中心》！
理由如下:
1.刚需买房不容易，娶媳妇更不容易，所以要买的贴心，买的有面子，荷泽只能是荷泽中心。
2.为媳妇考虑，荷泽中心小区自带光环，全荷泽最大的商业综合体，女人逛街的首选，满足你媳妇想要的一切！
3.为孩子考虑，结婚要生孩子，那教育第一位，荷泽中心有全荷泽最好的幼儿园、小学，是学区房里的首选！
4.买房要一步到位，荷泽中心全龄段设计，满足一家老小生活所需，另外还有子母房，方便老人看小孩！
5.荷泽中心科技化住宅，享受北京标准，新风，直饮水全部都有，安全放心！
6.荷泽中心老板北大毕业，人称北大胡，所以放心买，孩子上学有保障！
7.荷泽中心对面市***，这个地段还有谁？
讲真的，荷泽中心可以考虑！
作为土生土长的菏泽人。生活了三四十年了在菏泽。。市区附近的话，个人建议购房买广州路以西，牡丹路以东，五屯路以北，大学路以南这个范围之内的。。这里，学校，医院，商场，图书馆，酒店，公园，应有尽有，还都很近。。交通便利，购物方便，住宿便捷，饮食丰都。。可以满足你所有的需求。。。如果再精确一点。建议购买和平路与长江路交叉路口附近小区，或者和平路往南的那几个小区。。。和平路往南有丰鑫园，中达商城，懿馨苑，新闻家园，龙燕金润家园，和平人家，华侨城，还有奥林花园等等好几个小区聚集，人气很旺，周边步行就能到万达广场，银座商城。离火车站，市***，实验小学，图书馆，中医院，汽车站都很近。。交通是真便利，重点在与这里还是市实验小学的学区房。。。就先说到这里吧
地段决定生活成本和人文质量，也最终决定房子的价值。因此，好的地段是购房的第一选择。按大型城市地段价值分类，地段可划分为城市中心区地段、城市次中心区地段、城市成长型地段和城市边缘地段四大类别，如按收入阶层划分，各地段适宜购房人群探讨如下。
1、中心区地段：地段稀贵，城市价值高，保值性更好，但购房成本亦高，更适宜金领阶层以上，有稳定高收入的阶层选房；
这2个城市房价低的难以想象，每月工资能买一套，但白送都不敢住
2、次中心区地段：具有中心区地段基本属性，现代生活配套成熟，价值潜力大，整体人文素养高，交通便捷，更适宜高级白领阶层、公务员阶层等有稳定较高收入的群体选房；
3、成长型地段：处于城市重点规划的蓝图之中，如城市新兴文化区，新兴旅游区和新兴经济区等等，因购房成本相对较低，房子增值潜力巨大，因此，更适宜普通白领阶层、改善型群体选房；
4、城市边缘区：项目多处于城郊结合部地带和环城区域，人文环境不高，地段价值尚未体现，因购房成本较低，更适宜刚性需求阶层和部分改善人群购房。
5、买房的位置要考虑出行是否方便。
无论是公交、地铁、快速车、出租还是轻轨，是否方便搭乘，是选房址的首要考虑因素。
6、买房的位置要考虑配套是否完善。
周边配套与生活息息相关，超市、便利店、餐馆、电影院等，生活大大小小的事情都在居住地附近完成，周边有个大型商圈，生活就很方便了。
