接下来5年，在福州哪个位置买房最好？
当下个人认为房地产行业进入深度分化阶段，不同城市，同一个城市的不同区域，都会深度分化。
福州当前的市场行情也在跟随大环境波动，如果是刚需建议以小孩上学、周边居住人群素质、生活交通体验、医疗配套、城市发展为主要几个方面考虑。
综合来看迫切需求的依然是鼓楼区还是相对优质，尤其是鼓楼区二环内有“大学区概念”的楼盘优先考虑，同样条件下新房优于次新房优于二手房。核心地段的房子，大学区的房源，面对房地产未来发展的不明朗，鼓楼区的核心地段还是可以绝对保值的
其次未来需求的，建议考虑福州高新区，首先有政策利好，未来5年福州一定会撤县改区，这时候入手会有升值，再者目前随着高新区万达、融侨医院、师大高新区附小，地铁2、3号线等民生项目落地这个区域的全方位配套都将在未来5年成熟起来，同时这边的区域是新规划的，标准更高，居家舒适度肯定是未来福州最好的，同时这边未来人口将是高校老师、高新技术人才为主，整个区域素质较高，所以值得期待。
五年时间说福州那个地段买房好，真是很无语的话题。因为这还是近况的问题，看目前的房价就知道了。买房其实还是要有远一点市场眼光。二十年不看，十年总得有观目吧。东二环这二年涨的没人想到。十年内，哪个片区可能又让人无法想象的资金爬坡。福州的房价，未来肯定会有一个片区发展的突进，而这个片区一定跟福州的大经济循环一定有关联。高新区？长乐滨海？三江口？好象都有潜力哦！
在福州买房肯定要到福州滨海新城来，哪里景观优美丶空气清新丶鸟语花香，冬天不热不冷、夏天比较凉快是买房居家与旅游度***的好地方，福州滨海新城是福州东进南下、沿江向海的重要新福州城，国家定位为产城学融合宜居宜业现代化智慧的新福州海滨省会国际城市。
问题问的就是两个因素:时间、位置。
福州目前的平均二手房房价在2.3万到2.4万之间。从2016年涨起来之后，房价坚挺了很多年，不过今年降了不少，二手房挂网上售卖的越来越多，但是成交量比较低。
这个房价依能排名全国前十，你要知道福州作为一个GDP才刚刚过万亿的城市，这样的房价来说，还是很高的。
如果一个年轻人没有家里的帮助，除非极个别收入极高的，否则普通家庭的孩子，要买房那简直就是天方夜谭。
福州房价榜首:鼓楼区
外地人如何在福州办理港澳通行证？
3、申请办理赴港澳个人旅游仅限户籍在福州市鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾区居民和持有上述地区《居住证》申请人及泉州、厦门市居民。(登记备案的国家工作人员、现役军人除外)。
办理材料
