2021年烟台中考人数大概多少?
烟台2021年初中学参考人数155889人,其中,初四报名48663人,初三报名52318人,初二报名54908人,于6月16日考试结束,其中在630分以上的有2545人733分以上的有78人,按A优秀,B合格,c不合格等级来评价初中学生综合素质发展情况,其中A等级的学生不超过学生总数的35%。
烟台房价的发展趋势怎么样?
烟台目前在同级城市当中属于价格比较适中的,从区位优势和经济规模来看,长期来说也是有稳定上行基础的,但是短期不具备较大幅度上涨的条件。因为烟台市区人口基数不算大,人口密度也不高,人口净流入率增速缓慢,成交量不温不火,也缺少***利好的***,所以就目前来看,烟台缺乏楼市热点和价格推升的源动力,仅靠随波逐流肯定是难以形成较强的上涨格局。
但为什么说长期稳定上行呢?因为烟台的经济健康度较高,常住人口增加速度虽然不快,增速却很稳定,城市化率正在日益提升,人口密度也是逐步增加的,这些用长期眼光来看是积极向好的,一旦烟台在未来也形成高人口密度,经济高增长的共振条件,房价必然会随着发展而持续增长。这就和股市一样,真正的健康成长股,从来都是稳步向上,而不是靠一时的利好利空或者炒作而暴涨暴跌。我认为烟台目前的价格格局反而比较健康,相比于收入,压力当然是有,但安全系数也要高于某些低收入高房价城市。具有持续性的稳中有升才是最容易被市场接受,也是最安全健康的走势。
没找到新盘均价,暂以二手房价格为参考依据。
烟台房价二十多年没有怎么涨,比起周边青岛房价差很多,当年比济南高,但几年已经被济南超过,就目前烟台的房价来说,无论是山东还是全国来看房价还是比较低的,因此就我个人来看,烟台房价只能稳步上涨,几年不可能下跌,个人观念仅供参考。
烟台房价短时间内是不可能下跌的,这是大势所趋。
烟台是山东省中心城市之一,紧挨着青岛、威海等经济强市,是国家沿海开放城市,环境优美,风景秀丽,特别宜居。
并且烟台作为环渤海经济圈核心城市之一,山东半岛蓝色经济区中心城市之一,同时还是经济总量排名山东第二的城市,经济总量仅次于西北中心城市西安。
烟台工商业、金融业、旅游业极其发达,对外来人哭的吸引力也很强。
再加上青岛楼市的严格调控,势必导致一部分购房需求外溢到烟台。
烟台的城镇化建设速度飞快,规划中的城市地铁系统也马上要落地开建。
目前烟台拥有709万人口,5月份全市房价均价为9500元每平方上下,重点区域的人房价接近2万。
但在全国普涨的当下,烟台房价没有下跌的理由,更何况烟台对人才的吸引力,对产业发展的重视,以及优越的地理位置,都将提升当地的房价。
房价从来上涨容易下跌难,烟台的房价没有下跌的可能性,也许未来房产税的人征收成效显著,烟台房价会有一定的下跌。
作为房产支柱的工业烟台多么?多!在开发区!两大千亿集团富士康和东岳2019年裁员三分之一计划已出!这几年开发区的人都少了很多了!八零九零主力刚需都抢的差不多了!手机!汽车!楼房!都基本有了!家家户户的多余的银行存款都压在那么一大片楼上了!电子厂能不减产?上汽能不裁员?钱不好赚了怎么买楼还贷???现在捂盘的都在着急卖楼变现呐!到小区看看有多少窗户上贴出售的!!晚上看看亮了几个灯!!中小型房产中介都关门了!!为啥???最后的疯狂啊!!!等着看明年国庆之后的好戏!!┗(^0^)┓
2017年烟台楼市可以用疯狂形容,总体涨的不小,第一,人工,原材料上涨,第二,烟台近几年价格一直较低,第三青岛,济南的限购,导制外地资金进入,第四卖涨不卖落,导制人们恐慌性抢购,今年烟台开发区总体涨三千左右,只要***不出台具体措施,开发区房价能涨到一万五,不信我们试目以待。