西宁市最高房价何时能突破3万？
估计突破三万有点难，现在的房价在1万多，现在全国的房价都在跌，除了个别城市，我觉得像西宁这种城市短时间上涨的几率比较小，影响房价的还是是否是超一线城市，现在想暴涨也不可能了，只是会缓缓的上升。
建房
房价上涨百分比
这真是个开脑洞的问题
西宁市是我国青海省省会，随着这几年国家西部大开发战略逐步深化，经济发展也已走上了快车道，2019年GDP增速超过9%，高于全国平均水平6.1%，踏上了良性发展的轨道。
题主所提的问题，我们只能用比较法来大致回答，我查了一下，目前全国城市只有广东省广州市房屋均价是3万左右，两个城市均为省会城市，级别相当，那就拿广州对比一下，看看出现什么情况。
房价的增长是跟经济增长挂钩的，只有经济健康稳定的增长，居民收入才能不断增加，房价也才能逐步攀升。闲话少说，上数据。
广州市面积7400平方公里，人口1500万，2019年人均GDP20万元人民币，增速6.8%，城市房屋均价3.07万元。
西宁市面积7600平方公里，人口234万，2019年人均GDP5.5万元人民币，增速9.2%，城市房屋均价0.95万元。
看完以上数据，大家心里可能还不明白，那我再说一组数据，答案就可揭晓了。
2004年广州人均GDP为4.7万元，2005年人均GDP为6万元左右。
这样看来，西宁市比广州落后15年左右，应该在2035年前后房价能到3万元。
感谢邀请！
看房价涨不涨就看你荷包里的工资咯，现在疫情过后百废待兴，大批公司又都在裁员，国家经济整体是下行的，因此普通的老百姓工资肯定会受到影响，对于刚需来说房价即便涨跟你我又有何关系呢！再一个，房地产作为国内的主要经济效益之一，在没有找到合适的替代产业前，国家是肯定不会让它暴跌，跌了影响社会的稳定，也肯定不会猛涨的，涨了有价无市，没人买得起，所以房价肯定维持在相对稳定的价格，或者有轻微幅度的波动，低一点或者高一点，这也是“房住不炒”的政策原因！
相比三四线城市，一二线城市发展潜力更大一些，毕竟人流量巨大，带来的经济效益更高！由于疫情影响，房价有所回落，其实现在买房是一个不错的窗口期，长远来看是值得买的，但是如果是炒房的话，意义其实不大了，因为现在泡沫已经够大了，现在入局炒房只会越陷越深！
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220.5.4
按西宁市目前的收入涨幅和经济增速以及人口基数，房价超两万已经是大多数购房者的承受极限了。更何况这几年房价增幅过高，很多当地人都不在西宁买房了，而是在气侯适宜房价低廉的四川、广西、云南、西安等地买房了，没有了接盘侠，而且多家银行开始限制***，房价突破三万的可能性不大。
西宁市地处西北也陲，地多人稀，地皮价格也不会贵过其它发达地区，房地产自然价格也不会上到3万元以上，现在西宁也没成为吸引全国流动人口到西宁发展，所以，随全国房价逐年下降的趋势下，西宁房价也只会下行，不可能上涨了，这是大趋势。
