现在抛售燕郊房子如何?陆续接到中介电话,燕郊房价略有回暖?
首先回答一下你说的房价回暖的问题
1.这个回暖是人为造出来的
前几天是北京社保可以买房,这几天又是南城双地铁,确实这些可以吸引一些有北京社保手握现金有购买力的人,但是这政策是没有的,这行为是见不得光的,几篇新闻报道就停止网签了
2.这个回暖,是从疫情发展到现在来说的,四个月的封闭,全部都停止办公,居间交易积压了很多,造成了解禁后的业务件数激增,办手续的办***的,银行房管局排起了长队!
3.这个回暖,还是回到第一个问题,有人持币观望,现在行情不好,有人想抄底,目前部分开发商出口转内销,给员工开放了一些内购政策,价格还是很公道8折左右,来回笼资金!
上面这些都被销售们***用惯用的手法来造势!
其次呢,再说一下你说的抛售问题,什么人能抛售什么情况能抛售!
1.高位接盘的人,却又无力还贷,现在低价止损也不失为上上策,虽然说损失很大
2.现价仍高于购买价或者持平,又想变现或者换房的人
3.有更好的投资渠道,和投资收益,不想在房产上长期投资的人
说多无益,多少钱买的?现在燕郊据我了解燕顺路上的小区一直很有热度,考虑以后这个房子你有没有住的需求,二,考虑目前是否需要回笼资金,如果以后不需要住,目前有资金回笼需求,那就出手,想等高位出手,那就是赌,目前燕郊的政策的确没有明文规定,也一样很多人在打着北京社保可买一套,不排除会有这样的政策出台,那会有附加条件,比如限售时间,3-8年,所以结合你自身需求再去考虑卖还是留,考虑那么多没意义的一点用没有,土豪不需要考虑任何,留还是卖都随意,更多房产讯息欢迎咨询
燕郊现在是什么情况?估计只有在燕郊的知道。燕郊房子确实是低点了!!为啥?限购呗!所以没有看到实际政策放宽,就别想有什么回暖。再说了,高低和老百姓有毛关系?疫情不是针对谁,都不好过。不过说真的,按长期持有来说,我还是看好的,炒房就算了。哥们朋友理性点吧,想在房产上发财,燕郊最少得持有房产得5年以上
涨价时没人跳楼,但是对没房者造成的***伤害远远胜过跳楼,面对高房价多少家庭心里是绝望的?多少家庭心里是崩溃的?高房价直接改变了青年的价值观,婚姻观,社会变得更加功利,婚姻也许就因为丈母娘们对房子的要求而变成了梁祝的再现。
市场未来走势核心还是看信贷政策的宽松程度,最典型的指标是限购标准和认房又认贷的标准是否会变化,这些政策不变市场波动不会大。政策一旦变化,市场将出现明显反弹。燕郊的小阳春已经出现,预计短期市场将出现一波上行,主要原因是超跌反弹,但再涨到之前高位的可能性不存在。
燕郊房价出现上扬,这信息大家怎么看?
受疫情影响今后两年房价走势如何,会不会像2003年非典之后出台政策***呢?我们来做个对比:
1、当年和现在的经济体量不同,2003年中国一季度GDP的增长速度是11%,二季度回落到9%,次年一季度恢复到11%,非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿,整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语,疫情只是短期的抑制了消费需求,
2、房地产市场所处的发展阶段不同,而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式,
虽然目前各房企纷纷降价促销,开发商很可能降价卖房,但窗口期不会很长,一旦疫情结束,极可能会出台宏观经济方面的政策,那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。