五线城市的房价八九千每平方米，这正常吗？为什么？
五线城市房价在8~9千每平米很正常。我此言一出会招来众喷？但我说出实话问心无愧！
有产业支撑、当地居民收入高的五线城市，房价在8~9千甚至破万都正常，大家接受而且好理解无可争辩，笔者就不废笔墨了。
那么就说一下无产业支撑当地经济，当地居民收入低，房价在8~9千每平米为何正常呢？
拿安徽省阜阳市说事:阜阳市下属有临泉县、阜南县丶颍上县和颍东区4个国家级贫困县区，更谈不上是5线城市了。房价均破8千，当地经济落后，无产业吸引大量人口就业。大多数从业者无非就是服务业个体户和公务员，当地人月收人均在4000元以下。大批青壮年外出在一线城市或沿海发达地区打工。打工所在地房价和落户政策要求过高，超过打工者的承受能力。无法在打工所在的城市买房，只能将劳动所得财富带回原籍返乡置业。这些返乡置业者全款与***买房比例为3:7，全款买房者调侃自潮:"在外是乞丐，返乡是大款"。返乡置业的需求从而推高房价。
原住民靠棚户区改造政策成了"暴发户"，手握巨款的***户们在他们看来房产是居住和最佳的投资品。折迁户们促进了购房需求增加，推动房价的上涨。
不能站在贫困县人均GDP和当地居民收入低的角度上看贫困县房价，外出务工者收入和***所得巨款共同支撑着房价，国家级贫困县的房价就是这样破8千的。所以说五线城市房价8~9千每平米很正常，无泡沫。
八九千一平正常价格。四五线城市，工资二至四千一个月，生活消费水平和大城巿差不多。一线城市工资三千至八千，房价为四至五万。从工资算四五线城市房价还得上涨，二万至三万一平比较合适。大家认为对吗。
看你那五线城市有什么支柱产业，解决多少就业岗位，岗位机会多不多，工资水平怎样，城乡二元化予盾突出不，有多少外来人口(此外来人口是指本地地级市以外的人口，不含五线城市上面地级市内的兄弟县市区)，本地人口的青少年多不，以及青少年家境是否殷实，有多少是在外打工的等来判断其房价是否正常。有几个高附加值的支柱产业几十家以及围绕他们相关配置的底端产业工业园百来个+解决了本地十几万就业并且还有几十万个就业岗位等着外来人口来做，按正常时间,底端工人的工资是当地基本工资的4倍以上+看不出明显的城乡差异，本地人口青少年占总人口的三至五成，这些青少年80%的家境殷实，本地人口没有超过一成有在外打工或打工经历的，这样的五线城市，一万元的房价也正常。否则二千都贵了。
别谈房价合理不合理，工资也跟房价挂上钩。长期要人口，城市没人口，终将涨不上去，房价和工资根本不存在比例关系。如果说合理应该7年左右买套房的工资才是合理的，当实际一辈子可能买不起房子。这合理吗？看似不合理，当实际存在着，存在这就是合理的。无关你工资拿多少。只关系到你那里经济怎么样，人口是多少。
正常！房价总是与当地的经济水平与人均收入成正比，一般是当地月平均工资的5倍左右。譬如北京，人均收入10000，房价50000;重庆人均收入4000，房价20000;贫困县如彭水，人均收入1500，房价7500左右。无论你在几线，单凭工资收入，哪怕粒米不进，滴水不沾，***，也得45年左右才能拥有一套大约八九十平米的住房。
