手头有六七十万想在南昌买房,哪里值得推荐?九龙潭、红角洲还是高新开发区?
建议这两个地方,建议在老城区买,西湖,东湖,青山湖,高薪,青云谱,老城区各种设施方便,新城区九龙湖之类的,都是外来人跑去买,本地人你看看谁去买……西站起来多少年,那一块还是了无人烟,晚上估计你都怕出门,路上都没人……红谷滩晚上都没啥人……更别提九龙湖等,再给九龙湖十年,等老城区住不下了,估计会有人跑去
看你自住还是投资,如果是自住,毫无疑问就是红角洲,居住密度小,环境好。如果是投资,九龙湖妥妥地走起,未来房价会一飞冲天。 高新也还行,那边工厂,大学比较多,湿地公园也多,环境也还好,配套也齐全,但高新就吃亏在南昌市目前重点发展西边而不是东边。 还要看你在哪上班,你在高新麻丘、滁槎上班买红角洲?或者你在湾里上班买高新?都是不合适的。
成功的被九龙潭吸引进来了!南昌有这么个地方吗?九龙湖吧?
只要你不在限购范围内,手握六七十万,无论在九龙湖还是红角洲和高新都可以买的到合适的房子,但是能买到的房子差别还是挺大的。
在推荐买哪个区域的房子,我们先看看三个区域的情况,比较之后我们再来选择!
九龙湖的无论新房还是二手房,房子的价格在8000~17000之间,不同的地方,价格差异还是很大的,总体的均价在14000左右。个人认为九龙湖核心地段,配套好的楼盘可以考虑,但好点的地段的价格还是不便宜的,如绿地国博二手价格在16000左右。所以首付六七十万,无论一手还是二手的100平左右的房子,要拿下来都没有啥问题。
之所以推荐九龙湖核心区是因为环境还不错、交通便利、配套较好,于工作于生活来说都没有问题。至于其他的较为偏僻的地段我是不推荐的,除非你非常看好九龙湖的未来发展!
作为红谷滩的溢出之地,红角洲背靠大学城、前湖以及赣江,无论环境、配套、交通都非常不错的,去红谷滩和市中心都近,就业也有保障!在南昌,红角洲购房确实是一个不错的选择。
红角洲截止到目前应该是没有再开盘状态的新楼盘了,所以,红角洲基本只能考虑二手房。目前红角洲二手楼盘的均价基本在20000左右,而买二手房实际上要付到4成首付,按一百平来算,六七十万是不够的。所以,除非你对红角洲情有独钟或者能将就一下80平左右的,否则不推荐你买红角洲!
高新楼盘的核心看点是艾溪湖片区。作为最大的城市内陆湿地公园,艾溪湖的确是一个风景优美和日常休闲的好去处。另外,不只是环境好,艾溪湖片区的学校、医院、交通配套都是不错的,背靠高新开发区,就业也是有保障的。这也是我一直看好高新的原因。
买房得根据自己的需求来,是考虑投资,还是自己住。
如果是投资是考虑走长线,还是短期内考虑脱手,这个也关乎到你的收益率。
买之前这些一定要捋清楚,先说投资吧。
长线来说,无疑九龙湖的潜力是南昌最大的,作为省***核心区域,后期区域内办公的都是公务员和大企业的高尖端技术人才,区域后期的发展无需质疑。且近几年大型的配套设施都建立在九龙湖,加上区域广 也能有更好的规划设计,唯一的缺点就是需要时间,需做好长期持有的准备,毕竟那边目前属于有价无市,需要***持续发力。
红角州的话,这边比较复杂。
价格波动也比较大,靠着红谷滩的这头价格比另外的高出太多。
投资的话,潜力有,但是不做主要推荐,毕竟总价摆在那里,起点太高。
对于高新区来说,这边是比较适合投资的一个地方。
看你在哪上班,买来自住还是投资。
九龙湖板块,目前自住还没有很方便,投资可以考虑,毕竟那里是发展重点。
红角洲板块,自住还不错,房子价格波动比别的区要大。
高新开发区,房价比较稳定,如果自住,最好是选地铁附近,感觉那边交通还没有那么方便。