你认为商丘现在的房价高吗？你认为怎样的房价才是正常的房价？
感谢邀请回答这个问题，商丘作为豫东地区重要的城市，本身就担负了较为重要的责任。可以说随着商丘被确定为全国交通枢纽进行建设，和其他政策的扶持近两年的城市发展不错，但是随之而来的就是房价暴涨，借此机会简单谈谈我对商丘房价的观察。
目前商丘房价情况
如上图所示，2018年商丘的房价走势一路上涨，均价从5114元上涨到5646元，年增长幅度为10.4%。从这点来看商丘的房价涨幅还算正常，2017年和2016年商丘房价涨幅分别为16%和-2.5%。可以说商丘的房价涨幅在缩小，那么商丘房价上涨的几点原因要清楚，几点愚见：
第一、从2016年开始的棚改是造成房价在2017年出现暴涨的根本。棚改货币化安置也是很多三四线城市房价暴涨的主因，人为的进行房价市场的干预结果就是房价暴涨，然后老百姓买单。2017年商丘房价暴涨16%就是现实，要知道2016年商丘房价可是跌的情况。
第二、一定的人口基数或早就一定的潜在购买力。要知道商丘可以说河南地区人口数量最多的地方之一，截止到2017年底，虽然说商丘属于人口流出多的地区，但是仍然有将近730万的常住人口，而只有41.71%的低城镇化率使得商丘城镇化还有很大空间。
那么商丘如今的房价高吗？几点愚见：
第一、从河南省范围来看，商丘房价属于一般不算高。举例，濮阳2018年的房价均价已经逼近7000元，信阳6400元，驻马店6500元左右等，按照这个来看商丘均价尚未破6000元来说不算高。要知道濮阳、信阳、驻马店等地的GDP总量与商丘在一个水平。
第二、以收入水平来看确实是高了。根据数据显示2017年底商丘城镇居民人均可支配收入为27595元，也就是说城镇居民的月收入为2300元左右，这相对于5600元的房价来看确实是高了。
第三、房价到底怎么样才合理？有涨有跌才合理。看过我文章的朋友应该知道，我的观点一直都是应该允许部分区域房价出现涨跌，有涨有跌才是一个商品该有的样子。允许一个区域有高档楼盘出现，也允许有低端楼盘，允许一个区域有些房价上涨，也自然应该允许区域房价下跌。这样的情况下房价才会回归到合理的水平，也是合适的价格。
综上，个人觉得就目前来看商丘的房价尚不算高（相对来说），只是希望未来商丘房价维持稳定，允许有涨有跌这样商丘的房地产才健康，房价才真的有合理。各位觉得呢？欢迎关心商丘房价的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
商丘市以前是个小小的四线城市，今年刚晋升三线城市，因为我是土生土长的商丘人，所以不评价自己的城市了，关于房价，我认为商丘的房价在5000左右最正常，目前的最低七八千好的一万多，实在是太高了，就以我们睢阳区来说，月工资三四千是高的，试问这样的工资怎么去买这么高价的房子？
我们每个人的心理大同小异，不外呼，自己卖的商品，价格高点好，越高越高越好。自己买的商品价格低点好，越低越好。
住房是商品，价格高低，还得市场说了算。
我是够住就行，不敢多想。
房价太高了。
私家车可以进商丘市区吗？
私家车可以进商丘市区，目前商丘已经解除疫情，而且商丘一直都没有限制过私家车进入商丘市区啊，而且现在商丘比以前环境好多了，以前的三轮车到处乱跑的情况也有了很好的治理，交通秩序也比之前好了很多，外地车来商丘请遵守交通规则！
2021年人口普查河南各市多少人口？
2021年度，河南省各市的人口数据还没有正式发布。这是2019年的河南省各市的人口数据，仅供参考。
郑州市人口：总人口708.2万，其中市区人口213.3万
安阳:人口：518.7万
鹤壁:人口：140.19万人。
焦作:人口：345.5万
开封:人口：总人口460万人，其中市区人口80.1万人。
洛阳:人口：600万
三门峡:人口：220万人
信阳:人口：780万
新乡:人口：540万
驻马店:人口：795万
濮阳:人口：350万
商丘:人口：810万。
周口:人口：1006万
南阳:人口：1055万
商丘市的未来发展方向在哪些方面？
根据我的判断，我认为商丘还是有发展前景的！未来可期！但改革开放这些年来，商丘并未腾飞！究其原因，有以下两个：一、无能的领导班子。商丘处于京九铁路与陇海铁路交叉点，曾大肆吹嘘为“黄金十字架”交汇点。本应抓住机会，振兴商丘，可二三十年过去了，前任们的无能让现任领导们很费力费神而很难搞出大成绩……二、商丘是农业大区，矿产***缺乏，工业较难崛起。农业尽管发展了，但很难产生巨大经济效益。发展工业吧，又不行！第三产业就很难繁荣。所以，我认为：未来的商丘在发展农业经济的同时，要着重搞好招商引资工作！
亟待解决的是语言，那里的语言太老太老旧了，连我这个出生在那里的人也没办法听得懂。再就是提升精神气质，不要总是把“乡下小农民的狡黠”处处都表现出来。不要总是吹牛，却很少做事，欠缺务实精神。
商丘是豫鲁皖毗邻地区中心城市，未来发展方向当以东、南为主。远离中原城市群核心区的商丘只有依靠自己的努力，才能成为区域性大城市。人口千万规模的商丘市本可以发展的更好，却因为历史原因而丢失许多重大机遇。在此，我希望今后的商丘能够把握机遇，强抓机遇，走出去招商引资，把一些世界五百强企业引进来，致力于开展工业化、现代化城市建设。
商丘地处三省交界，又是豫东人口第一大市。在人口红利即将来临之际，当以围绕豫鲁皖毗邻地区中心城市做出部署。
努力建成区域性中心城市，联合兄弟县市一同齐心协力共建美好家园，为繁荣富强的明日商丘做出贡献！
商丘位于河南省的东部，目前的商丘还是一个典型的农业大市，经济实力不强，虽然目前商丘的经济总量还不错，这也都是依靠商丘人口总量多而实现的，要知道整个商丘市的人口已经达到了800多万，绝对算得上一个人口大市。
未来的商丘发展方向在哪里呢，近年来随着东部沿海地区工资水平的不断上涨，越来越多的企业选择把工厂迁往今天的内陆中西部地区，所以说今天的商丘应该抓住这个机遇，大力引进东部企业入驻商丘，调整商丘产业结构优化，推动商丘工业快速发展。
而且今天的商丘还是有不少的优势条件的，像商丘坐拥河南省第二大铁路枢纽中心，地处我国陇海铁路和京九铁路交汇处，交通特别的便捷，而且商丘还有着充足的劳动力和廉价的土地，可以给企业提供完善的服务，相信未来的商丘必然能够迎来***展。
感谢有机会回答这个问题，河南商丘市是一个人口大市，近些年发展虽然有所成绩，但是整体情况仍然不容乐观，商丘未来的发展方向在哪？今天借此机会简单谈谈自己的一些看法，与大家共同分享，不足之处欢迎指正。
商丘目前的经济发展情况
根据数据显示2017年商丘GDP总量为2217.9亿元，增速为8.7%，目前排名河南省第10位（河南省总共18个地级市），生产总值属于中等水平。三次产业结构为17.5:41.8:40.7，人均生产总值30423元，人均排名就比较靠后了。从其三大产业占比可以看出，商丘市农业占比高达17.5%，城镇化水平比较低，而且工业和第三产业发展不够突出，没有明显的经济支撑点是我的整体印象。所以个人觉得目前商丘的经济情况还属于比较一般的，需要解决的问题还比较多。
商丘未来的发展方向在哪里？
第一、利用人口红利大力发展工业产业，尤其是以电子信息、装备制造、汽车及零部件、食品、现代家居、服装服饰等六大高成长性工业。商丘具有河南省内为数不多的人口优势，境内拥有15到64岁居民4***万人。以这六大工业为主的产业能够很大一部分为本地居民带来充分就业，提高经济增长，同时加快本地的产业结构调整。如果发展的好的话，商丘的第二产业比重能够达到50%左右，第一产业低于10%，经济发展就会相当不错了。
第二、继续加大招商引资力度。根据2017年的数据显示，商丘市共新批设立外商投资企业7个。实际利用外资3.63亿美元，实际利用省外资金6***.3亿元。虽然数据尚且可以，但是对于一个人口900多万的大市来说，这点资金进入根本解决不了多少问题。要知道洛阳市2017年实际吸收外资26.99亿美元，引进省外境内资金765.6亿元；实际利用外资金额可是商丘的7.4倍。
第三、本地旅游产业开发升级利用。相信大多数人对于商丘的第一印象肯定不算旅游城市，但是实际情况是商丘是国家历史文化名城，境内有燧皇陵、 阏伯台 、芒砀山 、孔子还乡祠 、木兰祠、商丘古城等景点旅游***并不是很少，远的不说，就商丘市郊的商丘古城就是很多城市没有的特色景点。根据2017年数据显示，商丘全年共接待国内外游客1414.7万人次，旅游总收入29.95亿元。旅游收入基本是全省垫底的。这无疑是放弃了自己的一个经济发展点，如果对于旅游这块投入部分精力进行开发利用，相信商丘市区环境和经济情况肯定会上一个台阶。
第四、加快豫东地区交通枢纽的建立。虽然说高铁枢纽的建立是要看上面的，但是本地高速公路的建立不得不加快落实进度，要知道商丘目前的主要货物运输还是以公路为主，根据2017年数据显示其高速公路通车里程只有395公里。这个数据是远远低于交通枢纽的要求的，所以加快公路交通建设势在必行。
最后，虽然商丘经过这些年的努力发展，取得了一定的成果。但是实际情况是大家都在进步，商丘只有抓住机遇，进行产业转型，加大旅游***开发利用（4A级以上[_a***_]不说多少，起码A级景区得有很多吧），进行交通枢纽建设未来发展才会更好。希望对大家有所帮助，查询好多数据，原创不易记得点赞哦。
河南省东部的商丘，为何近十年迅速崛起？
商丘是国家历史文化名城，六朝古都，拥有5000余年的建城使，我国第二个朝代商朝就建都于此，因商人、商品、商业发源于商丘，因此商丘又被誉为“三商之源･华商之都”。
商丘位于豫鲁苏皖接合处，是河南省的东大门，是全国性综合交通枢纽，京九、郑徐高铁，京九、陇海铁路在此交汇，还有多条高速公路、国道贯穿全市，商丘机场也在规划建设当中。
这些年来商丘经济发展迅速，年均经济增速超过9%，但河南全省发展也不慢，商丘发展速度并没有领先全省多少，因此迅速崛起从何说起？目前商丘经济规模并不算大，其2018年GDP为2389亿元，位居全省第八。当然，相比10年前确实上升了两三名，这也说明商丘经济发展快于全省。
但商丘目前发展水平并不高，人均GDP只有3.27万元，只有全国平均水平的1/2，也低于全省平均水平。商丘产业较为多元，主要以电子信息、装备制造、汽车及零部件、食品、现代家居、服装服饰等为主，但实力还不算强，因此商丘经济发展仍任重道远。
