厦漳泉会同城化吗?同城化给市民带来什么好处?
厦漳泉同城化是什么意思?
厦漳泉同城化是指厦门、漳州、泉州三市同城化,由于这三座城市地域相连,同属于福建省,由全省第一强市泉州、第一人均强市厦门共同带动漳州加快发展的重要措施。厦漳泉同城化也被称为厦漳泉一体化。
参照相关资料得知,厦漳泉同城化是福建省重大战略布局,依托厦门、泉州两个发达城市建成区域性“结盟”战略合作区。
同城化给市民带来哪些好处?
依照《厦漳泉一体化布局》发展观,厦漳泉同城化有利于厦门、漳州、泉州三座城市实现跨越式发展。借助厦门人均优势、泉州县域经济和民营经济优势、漳州人口优势共同打造区域性合作区。通常而言,同城化将为市民带来最直接的好处就是除去户籍因素,可享受这三座城市市民待遇,比如漳州人可在厦门报备医保治疗,厦门人与泉州人固话通话实行免长途费优惠,泉州人去漳州旅游可实行当地市民优惠政策等等。
但是,截止目前厦漳泉一体化(同城化)进展缓慢,相信在不久的将来冲破层层阻碍,走向实质性一体化。
同城化对漳泉人民有什么好处呢?漳泉人民的工资水平,医保社保水平能跟厦门人一样呢?漳泉人民做动车会更方便吗?或者是仍然要去厦门转车?南下的动车能移到泉州始发吗?北上的动车能移到漳州始发吗?新机场是三市共建共管吗?名字能叫闽南机场吗?同城化轨道交通是各出各钱吗?还是计划单列市厦门要帮漳泉出大头?为什么财政困难的漳泉要放弃自己内部建设而优先集中财力去跟厦门同城?厦门还要霸占机场,港口,铁路不放松吗?厦门的名校,医院会不会布局漳州泉州?还是相反都要集中去厦门?泉州的企业去厦门设总部了,稅收会分泉州吗?还是厦门吃独食?为什么我们福建人民要处处以厦门优先?为什么我们要像对待老弱病残一样供奉着厦门?其它地方不要发展吗?
厦漳泉同城化的提出至今还不满6年,翔安隧道,厦漳跨海大桥,泉州湾跨海大桥都是同城化进度,厦漳泉人员来往也很密切,住漳州的,都有很多人每天往返厦门上下班。
厦漳泉同属闽台地区,具有国家级的重要性。如果能整合,无论是规划一体化,产业一体化,基础设施一体化还是公共服务一体化,都能给三地带来很多好处,典型的珠三角,广深佛莞地铁都是互联互通的,这些都是发展的必然。
同城化就是泉州华侨大学主要科系搬到厦门,泉州闽南红砖文化被厦门拿去申遗,泉州***寺变成厦门***寺,泉州南音变成厦门南音,泉州送王船厦门申遗,泉州晋江水通金门叫"厦金通水",泉州企业总部迁到厦门,泉州闽南文化发源地变成是厦门发源地…甘林木草芝摆
我觉得目前不会,同城化当然有有好处了,这里就是两个问题。我就一个个说。
先说第一个,为何暂时同城化不可能。厦厦漳泉同城化目前阻力很大,大家一定要认识到位,所谓知己知彼方能百战百胜。请听我细细道来。
先说厦门,福建***单列市厦门完全就是一座“小而美”的城市,其2017年GDP仅为4351亿元,在全国城市中连前40名都排不进去。厦门作为福建省唯一的副省级城市,岛内高度发达,而岛外至今还有大面积的土地没有开发,2018年被中央巡视组点名“引领带动作用不够”,存在明显的“小岛意识”。
泉州虽然经济总量全省最大,但以传统工业为主,而且大量依赖下面的晋江、石狮、南安等强县,自身中心城区体量不够,属于典型的“县强市弱”。
再说漳州,所谓的厦门、漳州、泉州同城化(厦漳泉一体化)实际上并没有想像的那么好协调。第一,对于厦门和漳州。厦门地少人多,漳州地广、经济较差,两地毗邻、各取所需、共同发展,同城化进程本应顺风顺水,但结果却不如人意。厦漳海底隧道(R3线),早在2011年就确定为同城化项目,但是至今仍未开工。该隧道暂定在厦门岛与漳州最接近处进行连接。如果按原方案建成,则漳州开发区可以直达厦门岛内,比目前厦门岛外的翔安区、同安区离厦门岛还近、通勤更方面。换句话说,如果R3线建成,最大的受益者是漳州开发区。然而,厦门自已的翔安区、同安区都还没开发好,哪有空管漳州开发区。所以,对于R3线,厦门是不愿意做的,厦漳同城化仍然任重道远。
漳州房价全国排名第23,你怎么看?
怎么看?炒起来的呗!要工业没工业,要旅游没旅游,要人口没人口,哪来人买?都是本土土著,谁还没块宅基地!离泉州、厦门近,被迫炒起来,炒起来之后发现,这地方购买力不行,GDP不错,人均感人,基础工资无比感人,极差分布,穷得穷死,富的富死,普通人就是个温饱,哪里买得起房子?加上又没大企业,无法吸引外来人口,本土人口也留不住,大量高校毕业人才都不回本土发展。空置率贼高,一晚上就是鬼城!别看卖的多好,大晚上几家亮灯?高房价根本维持不住!三线城市的经济,三四线的消费水平,五线的人均,当前房价再往下跌个一两千才勉强跟得上当地经济!要么加大投资,吸引优质企业落地,进而吸引人才,要么就是降房价!不然等着刚需攒个***凑首付吧。
其实贵的不是两万那些楼盘,而是那些1.2~1.5万左右的房子,这些房子主要面对工薪阶层和入城农民,这样的房价对他们来说,负担太重!每平两万的楼盘地处碧湖高端社区,面对的是高收入者,负担反而不重,基本要加价买,一房难求!漳州现在应该加大一平七八千左右的楼盘供应,配套好基础教育,迎接城镇化。
本人漳州人,16年6月在漳州角美买的房子11000,2016年漳州房价飙涨,大部分是因为投资客刮起来的。现在角美均价一手房19000左右,二手房只有13000-16000。最靠近海沧的圣地亚哥15000-18000。漳州市区不甚了解,估计应该更低一点。现在漳州的房价已经基本上失去上涨的动力了,原因两个,一个是前期炒房团投资上涨太高,炒房团撤退后,接盘的人不愿意降价,还在死撑。另一个是厦门的房价没有上涨了。漳州失去了上涨的动力。不过我判断,漳州市区以及其他县城会缓慢下降,角美漳州港会维持这个价格,因为角美确定连接厦门地铁六号线,这个发改委已经同意,等几年后地铁通后可能会再涨一点,但还是海沧房价的一半左右。漳州港,要开通海底隧道到厦门岛是不可能的,但厦漳大桥免费是一个利好消息,对房价的稳定是有好处的。
看了好些回答都没说到关键点上,漳州人能买得起一套房的家庭非常普遍,这是根本原因。平和的人均GDP漳州倒数第一,福建倒数第三,但在漳州买房最多的却是平和人。云霄诏安人均GDP同样在全省排名靠后,但他们的富裕程度用GDP是无法衡量的。漳州是轻工业与农业非常发达的地方,民营经济占主体地位,其经济成果大部分掌握在民众手中。漳州人外出经商的很多而低调,***富豪更不少,随便举个简单例子,漳州人在广东开的店面至少也有几万间。这就是为什么漳州的房价可以这么高。
一个没有地铁没有高架桥的4线城市房价居然也上2万真让人不可思议,工业城市不是农业城市也不是,哪里来的就业吸引人口到这个小城市来居住,没有飙涨房价的理由,唯一的理由就是跟着大城市涨,这种没有根基的涨价风险可想而知!!!
厦门集体户口有什么优缺点?
我们也是去年才落集体户,因为今年小孩已经要读小学,而且只能是岛外集美后溪的,原本户籍是漳州也是很近,但大人工作都在厦门也没有办法。
后面的折中之策就是我留在老家,我老婆跟小孩落了进来,现在集体户统筹结果出来了,分配到了满意的公办小学。
说集体户优势吗,就是能享受厦门的优质教育,初中也不用在担心一次说没地方读。
劣势就是必须放弃我们原本农村户口,不知道之后能否在转回去还是未知数,但一切都是为了小孩也没办法。
因为近几年厦门经济发展迅速,所以吸引了众多来自于全国各地的人才在厦门寻求发展。但是想要落户厦门并不是一件简单的事。除了买房落户之外,还有一种落户方式就是集体落户。集体落户指的是不具备单独立户条件的居民,以区别于家庭落户的的方式把户籍靠挂在某一集体户头上,比如学校、事业单位,人才服务中心。
- 那么厦门集体户口有什么优缺点呢?我们先来讲讲优点吧!
- 首先优点1、集体户口在厦门办理各种证明不用回原籍地去办理,比如说结婚证、准生证、出入境办理等等、还可省去办理暂住证的麻烦。
- 优点2、集体户口跟厦门本地户口一样享受厦门住房福利,在厦门五城区落户时间满三年可申请保障性住房和廉租房。(户口只是申请住房的条件之一噢!)
- 优点3、集体户口可以享受厦门的教育***,集体户口可以入读厦门公办学校,考取厦门本地大学比其它地区更有优势。
- 优点4、就业机会更多。厦门很多事业单位的招考,比如公务员、医护、[_a***_]等等都是厦门户口优先。享受的***待遇也比较好,比如社保、住房公积金,特区补贴等。
- 优点5、落户于事业单位的集体户口更能用法律手段来维护自身权益,公司就不能因为某些原因将员工户口迁移设卡,这属于违法行为。
了解完集体户口优点后,接下来我们就来了解一下集体户口的缺点吧!
- 缺点1、办理需要户口的相关证明程序比家庭户口更复杂,会给人力***增加很多手续。比如上面提到的结婚证、准生证、辞职、办理身份证换代等等。
- 缺点2、使用不方便。相较于家庭户口家庭保存随时取用而言,集体户口需交由集体户口管理人手里保管,取用麻烦。
- 缺点3、子女教育问题。集体户口会在子女落户问题上设置关卡,如果父母双方都是市服务中心与人才咨询的集体户口,小孩就无法随父母入户,结婚、计生、小孩的户口问题就办理不了。
- 缺点4、社区***问题。集体户口不可以个人缴纳社保,居民户口可以个人缴纳社保。
- 缺点5、 事业单位的集体户口,是在你还是单位员工的基础上有效,一旦解除合同就无效,需要户口迁移。而户口迁移受到限制,农转非后办的的集体户口不能回原籍,落户需买房。婚后的集体户口不能迁回原籍。
总结:虽然以集体户口落户厦门很好,但是落户之前也需要权衡利弊,具体考量。
(码字不易,欢迎补充交流)
优点:
1. 小孩上学有保障
2. 买房按当地户口条件、不用等社保几年之类的,可以享受大部分独立户口的***。
4. 买了房,户口迁移更容易。
缺点
1. 户口跟着公司走,一旦离职要被迫迁走。
2. 每次办大事,还得到派出所去借用户主页,麻烦的很。
3. 以前户口页当独一张留在派出所,借用更麻烦。
2018年前厦门的集体户口含金量很高,孩子读书可以分配在户口所在地的公办学校。当然了办理集体户口门槛也就相对的高。
18年后厦门为了吸引人才实行了技能落户的政策,集体户口门槛就很低了,几乎***都可落户,但是这个时候入学条件相应的改变了,很多重点学校招收条件是两一致(适龄儿童与父(母)户口一致,实际居住地与户口所在地一致(指适龄儿童及其家长在其户口所在地招生片区内的住房是实际住所的学生)集体户除外。
所以18后厦门的集体户很容易办理也就没什么含金量了。
我也是这两年才落户,不过我不是集体户。原来户籍是龙海,为了孩子读书所以落户。说最大优点的话就是集体户,不用担心孩子入学问题。这两年因为落户条件放宽,加上房价太贵很多人选择集体户,现在政策好像是孩子户籍片区小学不一定能进,但是教育局统筹安排会给孩子安排进公办小学,就是学校远近的问题!