在北京工作安家的公务员、事业人员光靠工资能在北京买起房吗?
肯定可以,没见有睡马路的。有几种情况:1、公务员和事业单位工作人员有些单位是分房子的,目前也分。但是“分”房子里也有很多不同情况,也需要花一些钱多少不一定了。2、北京市有很多政策性保障住房,如:限价房、公租房,以前还有经济适用房、两限房、廉租房等可以逐步满足公务员尤其是事业单位和城市低收入群体,这些福利性的房子价格普遍都能接受,一定比例的首付加公积金***基本上班族的都能偿还。3、自行购买,比例应该也很大。毕竟不差钱的人大把的存在,很多时候外地户口留在北京,能到北京单位工作本身就不是“吃素的”。另外就是随着职位提高,级别升高,收入提高,一步步的换更好的房子,基本都是这样的,但是我指的更多是外地人到北京参加工作(有北京户口的正式公务员和事业单位人员)以后的基本购房渠道和情况吧,不见得全面仅供参考。
他运气还行,参加工作早一点,所以在北京有了一套房,但整个过程让人唏嘘不已。
他14年参加工作,考的公务员,不是部委,是边防总队。待遇呢,还可以,当时一个月一万左右,年底有个一两万奖金,一年全加起来十五万吧。(现在涨了一点,因为升四级主办了)
16年的时候他决定买房,当时买的是南五环的位置,总价430万左右,他就是普通家庭,父母都是工薪阶层,你知道他首付怎么来的吗?
以下是他的原话。
“在老家,父母工作一辈子,本来有两套房,全卖了,得了90万(不用怀疑,16年的时候小县城就这价格)加上父母积蓄,最后给了120万,父母现在和爷爷奶奶住在一起,一个六十多平的老房子(不过他父母没什么怨言啊,反而很支持儿子,房子也是卖了以后才告诉我同学的,他母亲当年就有一个北京梦,现在只能让她儿子实现了,或许等岁数大了,也可以搬到北京享受一下);
跟几个关系比较亲的姨和舅借了30万左右,多的借了七万,少的只有两万;跟我们这些同学借了二十多万,自己工作两年有十多万存款,借银行信用贷20万
最后他东拼西凑,攒够了首付180万多点,***250万,组合***,当时还有利率优惠,每个月还贷13000多。
四年过去了,他的房子倒是增值了不少,但自住没有意义,卖了更买不起其他地方了。这几年的工资基本全给房贷了,房子装修的特别简单,家具很多都是二手的。紧衣缩食的过日子,把银行的信用贷还上了(家里一直在帮忙),借同学的钱是拆了西墙补东墙,基本上还是欠那么多,借亲戚的就别想了,他有几个亲戚还真不错,已经明确表态有就还、没有就算了。不过无论如何,这个人情肯定是欠下了。
看到了吗?这就是一个普通家庭出身的大学生考到北京当公务员的经历,谁都不容易。他这还算好的,买的早,并且也算是扎根北京了。
公务员群体如果单纯从收入来说在北京买房基本也就是想想的事儿,别想多了。前些年一些部委还是有可能分到***房的,这几年基本没有了。就算还有个别部委偶尔有***房机会,也得论资排辈,基本都是资历老工作年限长的一小部分人员才可能轮上
以目前北京的房价动辄七百万,十几万一平米,一套80平米的房子就要七八百万,上千万了!北京公务员工资在全国来说不算低了,普通公务员月薪大概在1-2万块,加上各种补贴,年终奖励年收入也就是个十几万二十多万,这样的收入如果只是正常过日子费用也还过得去,但如果看这些收入买房基本上就是杯水车薪无济于事。
那么,这些公务员(其实也包括绝大多数工薪阶层)在北京如何解决住房问题呢?无非是几个途径;
一是,靠父母周济支持,这也是目前最普遍的解决方式,不止在北京,几乎在全国都是如此。在北京买房一般家庭父母也不可能全款帮其买房,可以***取父母支援一部分,自己积攒一部分,自己公积金***一部分来解决。
二是,靠双方父母赞助方式,现在的房价水平对于一般工薪家庭来说,靠一方父母周济往往也捉襟见肘,此时男女双方父母共同出资帮小两口解决购房问题也就应运而生了!同样,不足部分小两口自己出或公积金***。
三是,找一个有房的男朋友,女朋友,把自己“嫁”掉,这也不失为一种简单快捷的解决住房难题的方式,只是这种还是要以感情为前提的好,单纯图对方有房也不是良策。
除此之外,基本的路子也就不多了,当然,有些人可能会有其他收入来源,这里不做讨论。